Die Deutsche Immobilien AG hat den Neubau im Kölner Süden, unmittelbar am Gustav-Heinemann-Ufer, errichtet.

Das Gebäudeensemble ist in 3- bis 5-geschossiger Bauweise, bestehend aus vier konsequent gestalteten Baukörpern, konzipiert. Die Versorgungsstruktur ist dafür ausgelegt, eine kleinteilige Vermietung zu ermöglichen. Die Baukörper sind um einen begrünten Innenhof arrangiert.

Die ganzheitliche Planung führt zu einer hohen Effizienz der Mietflächen und einer optimalen Raumaufteilung, so dass sowohl Einzel-, Kombi- und Großraumbüros zur Verfügung gestellt werden können.

Die Behaglichkeit in den Büroräumen wird durch eine Betonkernaktivierung sichergestellt. Zur Optimierung der Energiekosten wurde auf eine mechanische Be- und Entlüftung des Gebäudes verzichtet.

Die Tiefgarage ist so konzipiert, dass diese natürlich be- und entlüftet wird.