Carl-Fried Haus
Revitalisierung eines Bürogebäudes in ein seniorengerechtes Wohngebäude
Bauherr: WEKA-Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Architekt: Angelis & Partner, Oldenburg
Planungszeitraum: 2006 – 2007
Fertigstellung: 2008
Leistungen der KMG
Leistungsphase 1 – 9
Gewerke: Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Elektro- und Nachrichtentechnik und Gebäudeautomation
13.100
m² BGF
13.0 Mio Euro
Baukosten
3.9 Mio Euro
Herstellungskosten TGA
Beschreibung
Das Gebäude ist benannt nach Carl Fried und war jahrzehntelang Sitz einer traditionsreichen Kölner Textilhandelsgesellschaft. Die WEKA-Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH veranlasste die Nutzungsänderung des Bürogebäudes in ein Wohngebäude mit seniorengerechten Appartements.
Realisiert wurden 113 Wohnungen. Sämtliche Etagen sind barrierefrei erschlossen über eine zentrale Aufzugsanlage (2er-Aufzugsgruppe). Zur Optimierung der Bauzeit wurden in allen Zimmern Sanitär-Fertigzellen in Elementbauweise eingebaut.
Das Carl-Fried-Haus verfügt über zentrale Einrichtungen wie Küche und Cafeteria, zur Versorgung von insgesamt 360 Verpflegungsteilnehmern (interne und externe Besucher).
Die Wohnungen sind derart ausgestattet, dass der Betreiber Serviceleistungen einer professionellen Altenpflege zur Verfügung stellen kann.
Die Versorgung des Gebäudes erfolgt im Rahmen eines Wärmecontractings aus dem Fernwärmenetz der RheinEnergie.